Afin de garder ses hangars et ateliers en activité pendant les travaux, TIB a opté pour une rénovation en profondeur de son usine plutôt que de procéder à une reconstruction. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment situé dans le port de Gand, devait accueillir des espaces de montage et de stockage, alors que les niveaux +1 et +2 étaient réservés aux bureaux. Par référence au core business du maître d’ouvrage - la conception et l’installation de tuyauteries industrielles - les poutres treillis 3D soutenant le plancher et le toit des combles ont été conçues en tubes ronds. En combinant ces poutres treillis en acier et un plancher collaborant, il a été possible de créer un espace pleinement dégagé au niveau +1. C’est là que sont installés, autour d’un secrétariat ouvert, les différents bureaux délimités par un système de cloisons mobiles. Sous les combles, l’utilisation des deux poutres treillis 3D est clairement perceptible ; elles donnent une orientation au bureau paysager. À côté des grandes portées et de l’organisation libre des espaces, le choix d’une structure en acier a aussi permis de réduire le poids de la nouvelle structure et de raccourcir la durée du chantier de gros œuvre ouvert.
