info-steel-45

Het tweede ontwerpbepalende element is de omtrek van de voetafdruk die de toren karakteriseert. Het gekozen perceel is omgeven door drie tegenover elkaar liggende, oudere dominerende torengebou- wen, weliswaar helemaal conform met de reglemen- tering: Manhattan in het oosten, CB16 in het westen en Aurore in het zuiden. Dankzij het eivormige plan kan de D2 er rakelings langs oprijzen zonder dat het daarbij tot een confrontatie komt. De kromming varieert om de voetafdruk te maximaliseren en de naburige torens te ontwijken, waardoor een plateau vrijkomt van 1.500 m² nuttige oppervlakte conform de huidige rendabiliteitscriteria. De ronde vorm van de gevels moet gezien worden als een teken van hoffelijkheid en staat garant voor een goede integratie. Dankzij deze contextuele dialoog is de D2 precies het tegenovergestelde van een vrijstaande toren. Hij benut de plaats met respect voor de omge- ving. Met zijn 37 niveaus en een hoogte van 171 m heeft deze toren een vijfmaal grotere capaciteit dan het oude gebouw dat er vroeger stond. Le deuxième fait générateur tient au tracé qui caractérise l’emprise de la tour. La parcelle qui lui est dévolue est encadrée par trois anciennes tours aux vis-à-vis prégnants, bien que conformes au règlement : Manhattan à l’est, CB16 à l’ouest, Aurore au sud. Le plan ovoïdal permet de les tangenter au plus près en évitant la confrontation. La courbe varie pour élargir l’emprise au maximum et esquiver les tours voisines, délivrant un plateau de 1.500 m 2 de surface utile conforme aux critères actuels de rentabilité. L’arrondi des façades apparaît comme une politesse et la garantie d’une bonne insertion. Née du dialogue contextuel, D2 est tout le contraire d’une tour célibataire. Elle valorise l’emplacement dans le respect du voisinage. Erigée sur 37 niveaux et 171 m de haut, elle quintuple la capacité de l’ancien immeuble dont elle a pris la place. 67